土拍讯  11月1日，由连云港市自然资源和规划局主办，连云港市城建控股集团有限公司及土拍网协办的连云港市2022经营性用地（珠海）推介恳谈会将在珠海市仁恒洲际酒店正式举行。届时，将有一批优质地块集中亮相，诚邀品鉴！

会议概况

活动时间：11月1日  17:30

活动地点：珠海市仁恒洲际酒店

会议行程

会议签到：2022年7月12日  17:00

会议开始：

2022年7月12日  17:30

主持：市自然资源局陆华副局长

1、市自然资源局孔令泰局长致辞；

2、播放连云港城市宣传片；

3、市自然资源局孔令泰局长介绍土地市场并作重点地块推介；

4、客商代表发言；

5、晚宴。

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连云港，东濒黄海，地处连接新亚欧大陆桥产业带、亚太经济圈、环渤海经济圈和长三角经济圈的“十”字结点位置，市域面积7626平方公里，海域面积6677平方公里，2021年成功入选中国十大心仪之城、最美旅行地。

魅力港城

宜居宜游又宜业

山海相拥、港岛环抱，连云港自然风貌得天独厚。作为新亚欧大陆桥东方桥头堡，连云港依港建市、以港兴市，致力打造有影响的区域发展中心、重点产业中心、综合枢纽中心，努力成为“一带一路”交汇点建设“强支点”。

依托独具特色的山海资源和人文底蕴，连云港围绕“建设文化强市、旅游名城”的目标，全面彰显“大圣故里·西游胜境神奇浪漫之都的城市形象，打造全国知名的旅游目的地和海滨休闲度假胜地。

作为中国优秀旅游城市、国家园林城市，花果山、连岛、孔望山、渔湾、海上云台山、连云老街、云龙涧、桃花涧、孔雀沟、大伊山、西双湖、连岛海滨浴场等名胜异彩纷呈，是一座山、海、港、城相依相拥的旅游名城，素有东海第一胜境之称。

近年来，连云港城市建成区面积从246平方公里拓展到313平方公里，城镇化率从53.8%提高到63.6%，先后创成全国文明城市、国家园林城市、国家卫生城市、全国健康城市建设样板市，城市绿地由2012年初的3910公顷增至目前的8601.11公顷，城市绿化覆盖率42.54%，绿地率38.57%。

枢纽港城

现代综合交通枢纽体系日渐完善

连云港区位优势独特，土地后备资源丰富，在提升长三角地区总体实力、服务带动中西部地区发展、完善我国东部沿海经济布局、促进全国区域协调发展中具有重要战略地位，是“一带一路”倡议和长三角经济带战略的前沿阵地，是长江经济带和新亚欧大陆桥重要的出海门户。

近年来，连云港加快建设“轨道上的连云港”，全面迈入“高铁时代”，青盐铁路、连镇铁路、连徐高铁全线正式开通运营，宁淮城际铁路加快推进，连临城际铁路、沿海高铁盐城至赣榆段规划研究，加快形成连通长三角、渤海湾、丝绸之路经济带的高速铁路网。据统计，2021年，连云港国家铁路货运完成发送量5011万吨，占江苏省国铁运量的74%，在江苏省设区市中稳居第一。

目前，江苏省第三大国际机场-4D级连云港花果山国际机场已建成通航，共通航中国国内外城市39个，每周航班量达到210个班次。围绕4E标准，启动花果山机场二期工程。此外，连云港市域列车项目正式开通，已开通连云港轨道交通市域快轨S1线，线路全长35.1km，共设连云港站、盐坨站、连云港东站、墟沟站、连云站5个车站。

立足于亚欧重要国际交通枢纽定位，连云港深耕东西双向、陆海统筹的开放优势，充分发挥综合交通融合发展和陆海联运特色优势，形成大港口、大通道、大网络、大运输”的海陆空多式联运综合交通运输新格局。

品质港城

房地产健康指数引领苏北

从房地产政策来看，连云港坚持房住不炒”定位，促进房地产业良性循环和健康发展，全力打造宜居品质之城。

今年，为加强改善型住房商业贷款支持，提高公积金贷款政策，加大人才购房支持力度，连云港市围绕购房补贴、助企纾困解难等方面发布了相关政策措施，后又结合房地产市场现状，积极落实市政府助企纾困工作要求，降低市民购房成本，缓解置业压力，围绕住房公积金和商业贷款、城市配套费、商品房预售、人才购房等9个方面政策措施，作出进一步优化调整，以加强对房地产市场的监控，优化商品房预售资金监管，释放潜在刚需及改善型需求，深入促进市区房地产业健康、稳定、高质量发展。

从商品房市场看，2021年，商品房批准预售面积为333.83万㎡，同比增长23.26%；批准预售套数36760套，同比增长24.91%。其中，商品住宅批准预售面积为280.72万㎡，同比增长21.38%；批准套数22912套，同比增长21.81%。

2021年，市区商品房销售面积322.12万㎡，同比增长9.96%；销售套数31941套，同比增长16.51%。其中，商品住宅销售面积286.58万㎡，同比增长7.21%；成交套数23177套，同比增长6.23%。

2021年，市区商品房成交均价为9336元/㎡，同比增长3.17%。其中商品住宅成交均价9509元/㎡，同比增长3.65%。2021年12月份，市区商品房成交均价为10009元/㎡，其中商品住宅成交均价10438元/㎡。

凭借独具魅力的山水人居环境和极具发展潜力的市场环境，近年来陆续吸引了碧桂园、金辉、保利、新城、万达、融信、南京金轮等众多品牌房企进驻和深耕。一直以来，连云港都注重土地市场科学运营，严控经营性房地产用地规模，2021年房地产市场呈现供销两旺、价格稳中有升、库存区间合理的良好态势，房地产健康指数引领苏北。

❖诚邀莅临11.1连云港市2022经营性用地（珠海）推介恳谈会

报名方式：

报名时间：即日起至11月1日
 

联系人：朱女士  13776118408           周女士  18115839858